Ravissant deux pièces - 39.66 m2 - Lumineux - Anvers/Trudaine- Rue Rodier 75009 Paris

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 39.66 m2 Carrez, situé Rue Rodier à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au 2ème étage par escalier d'un immeuble de 1850.

Le bien, entièrement sur cour, se compose :
D'un séjour de 17,54m2 exposé Sud avec deux fenêtres en double vitrage.
D’une chambre de 9,76m2 attenante à une pièce de 6,25 m2 dont la cloison n'est pas porteuse, ou pouvant faire office de bureau/dressing.
D’une cuisine ouverte à aménager.
D’une salle de bain équipée d’une vasque et douche.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

Un parking à vélo est prévu d'être installé dans la cour.

Bien idéalement situé entre les stations de métro, Poissonnière (M7), Cadet (M7) et Anvers (M2), au sein d'un quartier vivant et dynamique. L'appartement se trouve en plein cœur du 9ème et à proximité immédiate des commerces de la rue des Martyrs et de l'avenue Trudaine.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre.
La taxe foncière est de 450 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Appartement avec un fort potentiel : aucun mur porteur, possibilité de repenser totalement l’agencement

• Charme de l’ancien : parquet et cheminée

• Très lumineux

• Double vitrage

• Cave

• Localisation prisée