Appartement de 38.0 m² à Saint-Ouen
Rue des Entrepôts, Saint-Ouen -
2 pièces
38.0 m² - 280 000 €
Ce bien a été vendu par Léa
Appartement de 38.0 m² à Saint-Ouen
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Ravissant appartement de 38 m2 - Rénové et Lumineux - Rue des Entrepôts 93400 Saint-Ouen

Rue des Entrepôts, Saint-Ouen - 2 pièces - 38.0 m² - 1 chambre

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280 000 €

7 368 € / m²
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Ravissant appartement de 38 m2 - Rénové et Lumineux - Rue des Entrepôts 93400 Saint-Ouen Voir la localisation

Rue des Entrepôts, Saint-Ouen - 2p - 1c - 38.0 m²

280 000 €

7 368 € / m²
Prix de mise en vente 280 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 38 m²
Surface au Sol 38 m²
Étage 1 sur 4
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Cave Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce joli 2 pièces d'une surface de 38 m2 Carrez, situé Rue des Entrepôts à Saint-Ouen.

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Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au 1er avec ascenseur d'un immeuble des années 1970, bien entretenu et sécurisé.

Rénové avec goût, le bien se compose : d'un séjour lumineux de 18 m2 avec baie vitrée , exposé Sud Est ; d'une cuisine équipée, moderne et ouverte sur le séjour ; d'une chambre parentale de 10 m2 ; d'une salle de bain de 4 m2 avec toilettes ; ainsi que d'un balcon de 7 m2. Aussi, le double vitrage a été changé il y à 6 mois.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, desservi par les transports (ligne 4 et 13). À proximité directe des puces de Saint-Ouen et du centre sportif des Poissonniers, l’appartement est au cœur de l’écosystème de Saint-Ouen. Ecole élémentaire et collège sont aussi proches de l'appartement.

Une place de parking intérieure accompagne ce bien, ainsi qu'une cave de 3 m2.

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif et au gaz (changement en cours). Les charges de copropriété sont de 916€ par trimestre. La taxe foncière est de 840€.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Appartement lumineux : grande baie vitrée et exposition Sud Est
• Jolie cuisine équipée et ouverte sur le salon
• Balcon de 7m2
• Double vitrage changée il y à 6 mois
• Place de parking
• Cave
• Rangements

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

599 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

132 kg CO2/m2 par an
Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 280 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 21 000 €
Montant total à financer : 301 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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