Ce bien a été vendu par Grégoire
Appartement de 38.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
15 photos
Plan 2D

Ravissant 2 pièces de 38m2 - Avenue du Général Michel Bizot 75012 Paris

Avenue du Général Michel Bizot, Paris - 2 pièces - 38.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

390 000 €

10 263 € / m²
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Ravissant 2 pièces de 38m2 - Avenue du Général Michel Bizot 75012 Paris Voir la localisation

Avenue du Général Michel Bizot, Paris - 2p - 1c - 38.0 m²

390 000 €

10 263 € / m²
Votre agent immobilier
Agent Hosman Grégoire
Prix de mise en vente 390 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 38 m²
Surface au Sol 38 m²
Étage 4 sur 5
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 38m2 Carrez, situé Avenue du Général Michel Bizot à Paris.

L’appartement est situé au 4ème étage (sans ascenseur)d'un immeuble bien entretenu.

L'appartement, qui donne sur cour, se compose d'un séjour exposé sud-ouest, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire et WC.

Une cave et un cabanon (dans lequel il est possible de mettre son vélo) complètent ce bien.
L'appartement est en très bon état général.
Le ravalement de façade côté cour a été effectué il y a 3 ans.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et recherché, parfaitement desservi par les transports, il se situe à 320m de la Station Michel Bizot (M8) et
Daumesnil (M6, M8), et 900m de Bercy (M14). Il est aussi bien desservi par le réseau de bus.
L’appartement tire parti d'une riche vie de quartier, à deux pas des commerces et écoles avec une proximité immédiate avec la Coulée Verte et le Bois de Vincennes.

Le système de chauffage est individuel au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 300 euros par trimestre.
La taxe foncière est de 400 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Très lumineux, belle exposition (Sud Ouest)

- Vue dégagée, très peu de vis-à-vis

- Les pièces sont bien agencés, pas de perte d’espace

- Cabanon + cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

220 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

46 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Michel Bizot (à 140 m)
Porte Dorée (à 230 m)
Porte de Charenton (à 370 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 390 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 29 250 €
Montant total à financer : 419 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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