Appartement de 38.38 m² à Paris
Rue Crespin du Gast, Paris -
2 pièces
38.38 m² - 446 000 €
Ce bien a été vendu par Nicolas
Appartement de 38.38 m² à Paris
Ce bien est vendu
12 photos
Plan 2D

CHARMANT 2 PIECES DE 38 m2 - OBERKAMPF - Rue Crespin du Gast - Paris 11

Rue Crespin du Gast, Paris - 2 pièces - 38.38 m² - 1 chambre

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446 000 €

11 621 € / m²
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CHARMANT 2 PIECES DE 38 m2 - OBERKAMPF - Rue Crespin du Gast - Paris 11 Voir la localisation

Rue Crespin du Gast, Paris - 2p - 1c - 38.38 m²

446 000 €

11 621 € / m²
Prix de mise en vente 446 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 38,38 m²
Surface au Sol 38,38 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce charmant 2 pièces d'une surface de 38.38 m2 Carrez, situé Rue Crespin du Gast à Paris.

L’appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur, d'un bel immeuble de 1880, sécurisé, bien entretenue et avec gardien.

Bien agencé et lumineux, il se compose :
- D'un séjour de plus de 18 m2, exposé Sud Ouest,
- D’une cuisine ouverte équipée et aménagée ;
- D’une chambre de presque 13 m2 ;
- D’une salle d'eau avec douche, arrivée pour le lave-linge, et fenêtre ;
- De toilettes séparées, avec fenêtres.

Une cave complète ce bien.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station Ménilmontant (ligne 2) et à 3 minutes de la station Rue Saint Maur (ligne 3).
À deux pas de la rue Oberkampf et de tous ses commerces, l'appartement est au cœur de la vie parisienne, en profitant du calme de la rue Crespin du Gast.

Le système de chauffage est individuel au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 375 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Lumineux
- Excellent état
- Bien agencé
- Cave
- Gardien

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

382 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

60 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 446 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 450 €
Montant total à financer : 479 450 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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