Appartement de 38.02 m² à Paris
Rue Lucien Sampaix, Paris -
2 pièces
38.02 m² - 385 000 €
Ce bien a été vendu par Constant
Appartement de 38.02 m² à Paris
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

Beau 2 pièces - 38 m2 -Copropriété charmante / A deux pas du canal Saint Martin - Rue Lucien Sampaix 75010 Paris

Rue Lucien Sampaix, Paris - 2 pièces - 38.02 m² - 1 chambre

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385 000 €

10 126 € / m²
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Beau 2 pièces - 38 m2 -Copropriété charmante / A deux pas du canal Saint Martin - Rue Lucien Sampaix 75010 Paris Voir la localisation

Rue Lucien Sampaix, Paris - 2p - 1c - 38.02 m²

385 000 €

10 126 € / m²
Prix de mise en vente 385 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 38,02 m²
Surface au Sol 38,02 m²
Étage 3 sur 4
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

440Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 38 m2 Carrez, situé Rue Lucien Sampaix à Paris.

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L’appartement est situé au 3ème étage, sans ascenseur, d'une immeuble au sain d'une ravissante copropriété, calme et arborée.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble.

Le bien se compose :

- D'un séjour de 14 m2, exposé Sud
- D’une cuisine ouverte de 6 m2
- D’une chambre d’une surface de 12,5 m2
- D’une salle de bain équipée d’une douche et de WC

Une cavecomplète ce bien.
Il est possible de garer son vélo sur des racks.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (lignes 4,5 et 7).
À proximité directe du Canal Saint Martin, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.

Le système de chauffage est individuel au gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 440 € par trimestre et la taxe foncière est de 368 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement à fort potentiel
- Copropriété charmante et arborée
- Calme
- Quartier recherché
- Canal Saint Martin à 2 pas

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

345 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

75 kg CO2/m2 par an

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 385 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 28 875 €
Montant total à financer : 413 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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