Ravissant appartement de 35 m2 - Lumineux, entièrement au calme, avec extérieur -Métro Eglise de Pantin - Rue Lakanal 93500 Pantin
Rue Lakanal, Pantin - 2 pièces - 37.0 m² - Une chambre
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 37 m2 pondérés et 34.8 m2 Carrez, situé Rue Lakanal à Pantin.
Ce bien est actuellement occupé par un locataire. Le loyer actuel est de 812 € et la date anniversaire du bail est en janvier.
L’appartement est situé au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble sécurisé des années 1949 à 1970 se trouvant à proximité directe du canal. Un concierge réside dans l’immeuble.
Le bien, lumineux et entièrement au calme, se compose :
- D'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée de 20 m2, exposé Ouest et donnant sur la cour.
- D'une chambre de 8,2 m2 également sur cour.
- Un balcon filant de 6,5 m2 est rattaché au séjour et à la chambre.
- D’une salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes.
Le bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (station Eglise de Pantin ligne 5 à seulement 2 minutes à pied de l’appartement). Le Canal de l’Ourcq se trouve à moins de 2 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Bassin de la Villette.
Le système de chauffage ainsi que le système d'eau chaude sont collectifs.
Les charges de copropriété s'élèvent à 416 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1126 €.
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Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Les + du bien
- Appartement bénéficiant d’un plan optimisé sans perte de place
- Lumineux, en étage élevé
- Au calme, sur cour
- Double vitrage
- En bon état
- Bénéficiant d’un extérieur (balcon filant)
- Dans un quartier recherché, proche du canal
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 250 000 €
18 750 €
268 750 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Mai 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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