Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 37,21m2 (loi Carrez), situé rue Claude Decaen, dans le 12ème arrondissement.

Ce bien se trouve au 4ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble du 19ème siècle, bien entretenu et sécurisé.

Cet appartement bénéficie d'un très bon état général, d'un plan optimisé avec rangements et surtout, d'une belle luminosité et d'un vrai calme.

Il se compose d'une entrée dotée d'un placard, d'une belle pièce de vie et d'une cuisine aménagée et équipée de 21m2, donnant sur cour exposée Sud-Ouest. Il se compose également d'une spacieuse chambre sur rue, d'une salle de bain, et enfin, d'un WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Parfaitement situé dans un secteur très agréable du 12ème, l'appartement tire parti d'une riche vie de quartier, à deux pas des commerces et écoles avec une proximité immédiate avec la Coulée Verte et le Bois de Vincennes.

Il se situe à 320m de la Station Michel Bizot (M8) et Daumesnil (M6, M8), et 900m de Bercy (M14). Il est aussi bien desservi par le réseau de bus.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel-électrique.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 382€ par trimestre. La taxe foncière s'élève quant à elle à 536€.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.