Coup de coeur - 2 pièces - 36.5 m2 - Idéalement agencé - entièrement rénové - vue dégagée - Rue Merlin 75011 Paris

Hosman vous propose à la vente ce remarquable 2 pièces d'une surface de 36.5 m2 Carrez, situé Rue Merlin à Paris, disponible fin février au plus tard.

L’appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

Le bien, entièrement rénové en 2019 avec des matériaux haut de gamme, se compose :
- D'un séjour, exposé Sud Ouest, offrant une belle vue dégagée
- D’une cuisine ouverte
- D’une chambre avec rangement
- D’une charmante salle d'eau avec douche à l'italienne en béton ciré
- De toilettes séparées.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 579 € par trimestre.
La taxe foncière est de 355 €.

Idéalement situé au coeur du 11ème arrondissement.
Desservi par la ligne 2 et 9 à 5 minutes à pied et la ligne 3 à 8 minutes.
Square de la Roquette et cimetière du Père-lachaise à proximité directe.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Excellent état du bien - entièrement rénové en 2019 - radiateurs à inertie, fenêtres double vitrage, cuisine…
• Idéalement agencé - pas de perte d’espace - cuisine ouverte - nombreux rangements
• Très lumineux - exposition Sud-Ouest + vue dégagée
• Calme
• Ascenseur
• Localisation très recherchée