Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 36.04 m2 Carrez, situé Rue Jean et Marie Moinon à Paris.

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L’appartement est situé au 2ème d'un immeuble de trois étages, sécurisé, à l'architecture atypique datant de 1870

Le bien TRAVERSANT se compose :
D'un séjour lumineux, avec une double exposition S.E./N.O, et une vue dégagée sur les toits côté cour.
D’une chambre au calme avec rangement sur cour.
D’une cuisine séparée, équipée, fonctionnelle avec rangements et possibilité d'un coin repas.
D’une salle d'eau avec toilette et vasque.

Passage en DPE D possible avec travaux de rénovation à hauteur de 7 000€.

Une cave collective complète ce bien.
Espace vélos dans la cour.

Bien idéalement situé au cœur du charmant quartier Sainte Marthe, aux airs de village à Paris, animé de ses terrasses et ses ateliers d'artistes et d'artisans. L'appartement est parfaitement desservi par les transports (ligne 2 et ligne 11, Métro Goncourt / Belleville et Colonel Fabien ) et à proximité directe de la place de la République. Le Canal Saint-Martin se trouve à moins de 5 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement aux Buttes
Chaumont.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique (Convecteur à inertie ).

Les charges de copropriété sont de 318 € par trimestre (les charges courantes + eau).
La taxe foncière est d'environ 500 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.