Hosman vous propose à la vente ce charmant deux pièces de 36,5m2 au sol (36,14m2 Carrez), situé Rue de Paradis à Paris.

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L’appartement est situé au 5è étage sur 6 (avec ascenseur) d'un immeuble du XIXème siècle sécurisé avec gardien. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

Traversant Est Ouest (baigné de lumière), et offrant de belles prestations : parquet, moulures, et cheminée ; ce bien se compose :
- d'un bel espace de vie (séjour cuisine ouverte) de 19,6 m2 offrant de belles prestation, exposé Nord Est qui donne sur le square.
- d'une chambre de 12m2 exposée Sud Ouest donnant sur cour (très calme).
- d’une salle de bain de 3,3m2, équipée d'une douche, d'une simple vasque et des toilettes.

Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 4, 5, 7, 8 et 9 accessibles à pied depuis l’appartement).
À proximité directe des Grands Boulevards, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. La Gare de l’Est et la Gare du Nord se trouvent à moins de 4 minutes à pied de l’appartement.
Il est également possible de se rendre facilement au canal Saint-Martin.

Le système de chauffage est Individuel - Électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 267 € par trimestre (incluant l'ascenseur, le gardien, et l'entretien des parties communes).
La taxe foncière est de 325 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.