Charmant T2 37m2 - Lumineux et bien agencé - Rue Louis Blanc, Paris 10e

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 37 m² Carrez, situé Rue Louis Blanc à Paris 10e. Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur de 6 étages, cet appartement bénéficie d'une exposition nord-est, offrant une belle luminosité le matin.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement sur cour se compose comme suit :
Un séjour lumineux sans vis-à-vis ;
Une chambre sur cour avec rangement au calme ;
Une cuisine séparée et fonctionnelle (mur porteur) ;
Une salle de bain avec baignoire et vasque ;
Des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien,

Le système de chauffage est individuel éléctrique.

La taxe foncière annuelle est de 575 €.
Charges de copropriété de 250€/ trimestre.

L'appartement est situé dans un quartier vivant et recherché de Paris 10e, offrant de nombreux avantages :
Proximité immédiate avec le Canal Saint-Martin, parfait pour des promenades et activités en plein air ;
Nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité, offrant un cadre de vie convivial et pratique ;
Écoles à proximité, telles que l'École élémentaire Louis Blanc et le Collège Valmy ;
Accès facile aux transports en commun : à 3 minutes à pied des lignes 4 et 7 du métro (station Louis Blanc) et des lignes de bus 26, 30 et 43.

L'immeuble, construit en 1890, est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Un local à vélos est présent dans l'immeuble.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Immeuble sécurisé avec ascenseur
Parties communes en bon état
Appartement en étage
Vue dégagée
Lumineux
Très calme sur cour
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Charges de copropriété modérées
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché
32/1 000 tantiemes