Coup de cœur ! 2 pièces, 34 m² - Dernier étage sans vis-à-vis/Très lumineux - Passage Desgrais, Paris
Passage Desgrais, Paris - 2 pièces - 33.6 m² - Une chambre
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Prestations
L'œil de l'agent
Situé Passage Desgrais à Paris, ce T2 traversant de 33,60 m² Carrez (33,75 m² au sol) se trouve au 4ème et dernier étage d’un immeuble de 1865 sans ascenseur. Grâce à son exposition ouest sur la rue Curial, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine semi-ouverte de 22 m², d’une chambre, d’une ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par un système électrique.
La taxe foncière annuelle est de 350 €.
Les charges de copropriété s’élèvent à 393 € par trimestre.
Bien idéalement situé dans un quartier parfaitement desservi par les transports (métro Crimée et Riquet ligne 7 et gare de Rosa Parks RER E).
Le tram T3B (Rosa Parks) est à proximité , et à 10 minutes à pied des lignes de métro 5 et 2 (Stalingrad).
À proximité directe du bassin de la Villette, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien. Quartier très dynamique avec nombreux commerces, restaurants et offre culturelle (le 104, les cinémas, etc)
L’immeuble, construit en 1865, dispose de parties communes en bon état. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les travaux de réfection des caves ont été votés et sont entièrement payés.
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Si vous êtes un professionnel de l’immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
Appartement en très état général
Pièce de vie lumineuse et sans vis-à-vis
Cuisine ouverte et fonctionnelle
Chambre sur cour, au calme
Cave
Proximité avec les commerces et les transports
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 289 000 €
21 675 €
310 675 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Mai 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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