Lumineux 2 pièces 35,36 m² avec balcon - Vue dégagée - Rue Marcadet, Paris 18ème

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 2 pièces lumineux d'une surface de 35,36 m2 carrez, situé Rue Marcadet dans le 18ème arrondissement à Paris.

L'appartement est situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 20 pourvu de belles parties communes. La rénovation complète de la toiture voté en AG début 2026 sera payée intégralement.

Le bien, baigné de lumière à travers des fenêtres double vitrage installées en 2025, se compose :
- D'un séjour pourvu du charme de l'ancien (parquet, moulures), rattaché à un balcon de 3m2 offrant une belle vue dégagée
- D'une chambre également rattaché au balcon
- D'une cuisine séparée dans son jus
- D'une salle de bain
- De toilettes séparées
- Entrée avec rangement

Une cave est également incluse dans l'offre.
Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz.
Les charges de copropriété s’élèvent à 371 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 800 €.

Bien parfaitement desservi par les transports (métro Jules Joffrin ligne 12 ou métro Marcadet - Poissonniers ligne 4 et 12 à moins de 4 minutes à pied), idéalement situé - à proximité directe du village Ramey, à 15 minutes du Sacré Coeur (Montmartre). Nombreux commerces, cafés et restaurants à proximité.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Charme de l'ancien : parquet, moulures
- Fenêtres double vitrage installées en 2025
- Nombreux rangements
- Belles parties communes
- Présence d'un balcon
- Présence d'une cave
- Très calme - rue à sens unique