Ce bien a été vendu par Vincent
Appartement de 35.11 m² à Paris
Ce bien est vendu
16 photos
Plan 2D

Appartement de charme, calme et lumineux - 2 pièces / 35m2 - rue d'Odessa Paris XIV

Rue d'Odessa, Paris - 2 pièces - 35.11 m² - 1 chambre

Voir la localisation

465 000 €

13 244 € / m²
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Appartement de charme, calme et lumineux - 2 pièces / 35m2 - rue d'Odessa Paris XIV Voir la localisation

Rue d'Odessa, Paris - 2p - 1c - 35.11 m²

465 000 €

13 244 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Vincent
Prix de mise en vente 465 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 35,11 m²
Surface au Sol -
Étage 1 sur 1
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 35.11 m2 Carrez, situé Rue d'Odessa à Paris.

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, charmant appartement avec parquet massif et moulures, très calme et entièrement sur cour,

Ravalement de façade récemment effectué,

Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 20,7m2, d'une chambre avec cheminée séparée sas vis à vis de 7,7m2, une salle d'eau de 2,5m2 et un toilette séparé. De nombreux rangements offrent une belle optimisation des espaces,

Une local à vélos est présent dans la copropriété

Idéalement situé à 2 pas de la station de métro Edgard Quinet (M6) et de la station de métro Montparnasse et de ses nombreuses lignes de métro. En plein coeur de l'écosystème parisien, de ses commerces commerces et du jardin du Luxembourg .

Le système de chauffage est: individuel - électrique

Les charges de copropriété sont de 150€ par trimestre,
La taxe foncière est de 329€ par an,

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Pièce de vie spacieuse avec de nombreuses options d’aménagement

- Appartement sur cour (calme) 

- Copropriété propre et sécurisée 

- Typologie de bien recherchée par les primo accédants

- Proche de toute les commodités 

- Belle optimisation des espaces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest

Localisation et quartier

Montparnasse Bienvenue (à 140 m)
Edgar Quinet (à 240 m)
Vavin (à 340 m)
Notre-Dame-des-Champs (à 420 m)
Gaîté (à 440 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 465 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 34 875 €
Montant total à financer : 499 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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