Appartement de 35.0 m² à Paris
Rue le Brun, Paris -
2 pièces
35.0 m² - 400 000 €
Ce bien a été vendu par Frédéric
Appartement de 35.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
13 photos
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Charmant deux pièces - Appartement de 35 m2- Les Gobelins Paris 13ème

Rue le Brun, Paris - 2 pièces - 35.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

400 000 €

11 429 € / m²
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Ce bien est vendu

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Charmant deux pièces - Appartement de 35 m2- Les Gobelins Paris 13ème Voir la localisation

Rue le Brun, Paris - 2p - 1c - 35.0 m²

400 000 €

11 429 € / m²
Prix de mise en vente 400 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 35 m²
Surface au Sol 35 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce deux pièces d'une surface de 35 m2 Carrez, situé rue Le Brun à Paris.

Le bien se situe au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 6 étages.

L'appartement se compose :
- D'un séjour lumineux exposé Sud Est sur la rue Le Brun.
- D'une grande chambre avec un espace bureau.
- D'une cuisine ouverte et équipée.
- D'une salle de bain avec douche et toilettes.

Le bien se situe à 2 min à pied du métro Les Gobelins.

De nombreux commerces et restaurants se situe à proximité. L'Hôpital de la Pitié-Salpêtrière, le Jardin des Plantes, et de nombreuses facultés sont situés à quelques pas de l'appartement.

Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Lumineux traversant avec la salle de bain exposée Nord Ouest, et le séjour exposé Sud Est.
- Cuisine ouverte et équipée.
- Espace modulable avec l'ouverture possible du mur entre le séjour et la chambre.
- Rénovation récente de la cour et de la façade intérieure .
- Rangement intégré dans l'entrée
- 2 min à pied de la ligne 7 (station des Gobelins)

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

319 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

50 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 400 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 30 000 €
Montant total à financer : 430 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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