Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces d'une surface de 35,03 m2 Carrez, situé Villa Daumesnil (Villa napoléonienne), à Paris dans le 12e arrondissement, à quelques pas de la place Place Félix Eboué.

L’appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages, datant de 1898, au sein d'une allée privée. L'ensemble est sécurisé et un gardien est présent.

Avec tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée), et au calme absolu avec un agencement modulable, le bien se compose :
- D'un séjour au calme absolu ;
- D'une chambre sur cour sans vis-à-vis (aujourd'hui cloisonnée avec un bureau supplémentaire) ;
- D'une cuisine ouvrable ;
- D'une salle de douche ;
- D'un wc séparé.
Une grande cave de 7 m2 complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 6 Daumesnil et ligne 8 Michel Bizot et nombreux bus). À proximité directe de la place de Daumesnil-Félix Eboué, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. Le Bois de Vincennes se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Nation ou à la Gare de Bercy.

Le système de chauffage est individuel électrique et l'eau chaude par ballon électrique. Les charges de copropriété sont de 270€ par trimestre (gardien compris). La taxe foncière est de 560 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.