Beau studio très lumineux - 35 m² avec balcon et cave - Rue Taine, Paris 12ème

Découvrez cet appartement d'une pièce situé Rue Taine dans le 12ème arrondissement de Paris. D'une surface Carrez de 34.92 m², ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 8 étages, accessible par ascenseur. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, lui procurant une belle luminosité tout au long de la journée.

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Le bien s'ouvre sur une entrée menant à une pièce principale de 21 m2 qui dispose d'un accès direct au balcon de 5 m2. La cuisine est équipée. Une salle de bain, équipée d'une baignoire et de toilettes, complète ce logement.

Une cave privative est également incluse.

L'appartement est doté d'un système de chauffage collectif et d'eau chaude collective, garantissant un confort thermique optimal. Les fenêtres sont en double vitrage, améliorant l'isolation acoustique et thermique.
Un local à vélos est à disposition des résidents.

Quartier recherché du 12ᵉ arrondissement, la rue Taine bénéficie d’un environnement vivant et agréable à proximité de Place Félix-Éboué et de l’avenue Daumesnil.
Très bien desservi par les transports avec les stations Daumesnil (métro de Paris) et Dugommier (métro de Paris) permettant un accès rapide au centre de Paris.
Le quartier offre de nombreux commerces de proximité, restaurants et le marché d’Aligre tout proche, réputé pour son ambiance animée.
Côté nature, vous profitez des promenades de la Coulée verte René-Dumont et des espaces verts du Parc de Bercy.
Un cadre de vie prisé, à quelques minutes également du Bois de Vincennes, idéal pour conjuguer vie urbaine et espaces verts.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1970 et 1980 et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s’élèvent à 471 € par trimestre comprenant le chauffage et l'eau chaude.

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