Appartement de 35.0 m² à Paris
Rue du Faubourg du Temple, Paris -
2 pièces
35.0 m² - 360 000 €
Ce bien a été vendu par Amaury
Appartement de 35.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

Charmant T2 - 35 m2 - À proximité directe de la place de la République - Rue du Faubourg du Temple 75010 Paris

Rue du Faubourg du Temple, Paris - 2 pièces - 35.0 m² - 1 chambre

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360 000 €

10 286 € / m²
Ce bien est vendu
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Charmant T2 - 35 m2 - À proximité directe de la place de la République - Rue du Faubourg du Temple 75010 Paris Voir la localisation

Rue du Faubourg du Temple, Paris - 2p - 1c - 35.0 m²

360 000 €

10 286 € / m²
Prix de mise en vente 360 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 35 m²
Surface au Sol 35 m²
Étage 2 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet appartement 2 pièces d'une surface de 33,78 m2 Carrez et 34,71 m2 au sol, rue du Faubourg du Temple à Paris.
L'appartement traversant se situe au 2ème étage (sur 5), dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Il se compose :
- De nombreuses fenêtres et traversant Sud Ouest / Nord Est
- D'un séjour donnant accès à un espace bureau
- De charme des moulures d'origine, d'une alcôve
- D'une cuisine
- D'une chambre avec rangements
- D'une salle de bain en bon état avec douche

Une cave complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et historique, parfaitement desservi par les transports (ligne 3, 5 et 11).
À proximité directe de la place de la République et du canal Saint Martin, l’appartement est au cœur de l’écosystème du 11ème arrondissement.
De nombreuses bonnes écoles de proximité offrent un cadre idéal pour une famille.

Quelques rafraîchissements sont à effectuer.

Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par trimestre.
La taxe foncière est de 470 € par an.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Bien agencé, sans perte d’espace
• Espace bureau avec puit de lumière ce qui permet à l’appartement d’être traversant
• Charme de l’ancien, moulures, alcôve
• Salle de bain avec douche
• Chambre spacieuse avec rangements
• Présence d’une cave
• A proximité des transports et des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

397 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

13 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 360 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 27 000 €
Montant total à financer : 387 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juillet 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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