Appartement de 34.0 m² à Pantin
Rue Charles Nodier, Pantin -
2 pièces
34.0 m² - 275 000 €
Ce bien a été vendu par Brice
Appartement de 34.0 m² à Pantin
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Coup de coeur - 2 pièces - 34 m2 - Idéalement agencé - Rue Charles Nodier 93500 Pantin

Rue Charles Nodier, Pantin - 2 pièces - 34.0 m² - 1 chambre

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275 000 €

8 088 € / m²
Ce bien est vendu
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Coup de coeur - 2 pièces - 34 m2 - Idéalement agencé - Rue Charles Nodier 93500 Pantin Voir la localisation

Rue Charles Nodier, Pantin - 2p - 1c - 34.0 m²

275 000 €

8 088 € / m²
Prix de mise en vente 275 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 34 m²
Surface au Sol 34 m²
Étage 2 sur 4
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 34 m2 Carrez, situé Rue Charles Nodier à Pantin.

L’appartement est situé au 2ème d'une copropriété offrant une belle atmosphère.

Le bien, en excellent état, se compose :
- D'un séjour, exposé Ouest pourvu de parquet
- D'une cuisine ouverte et équipée
- D’une chambre avec moulures et cheminée
- D’une salle de bain avec toilettes

Une cave de 5m2 complète ce bien.
Il est possible d'accrocher des vélos dans la cour.
Le système de chauffage est Individuel - Électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 187 € par trimestre.
La taxe foncière est de 703 €.

Bien idéalement situé à la porte du triangle d’or de Pantin (Rue Hoche/Rue Victor-Hugo/Métro Eglise de Pantin), parfaitement desservi par les transports (au pied du métro Hoche et proche de gare de Pantin).
À proximité directe du parc de la Villette et du canal de l’Ourcq, l’appartement est au cœur de l'écosystème de Pantin.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Très bon état du bien - entièrement rénovée il y a 8 ans - plomberie et électricité incluses
• Charme de l'ancien
• Belle copropriété au sein de laquelle règne une excellente atmosphère
• Faibles charges de copropriétés
• Cave
• Localisation idéale aux portes du triangle d’or de Pantin

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

259 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

8 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 275 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 20 625 €
Montant total à financer : 295 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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