Hosman vous propose à la vente ce bel appartement entièrement rénové d'une surface de 34m2 Carrez, situé Rue d'Arcueil à Paris.

L’appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble des années 1970, avec ascenseur, très sécurisé (gardien, caméras) et très bien entretenu.

Le bien se compose :
D'une entrée avec porte blindée ouvrant sur une belle pièce à vivre de 25m2, exposée Ouest, très lumineuse, avec une vue dégagée qui donne sur les jardins de la résidence. Fenêtres en double-vitrage. Très calme et en excellent état. Possibilité d'aménager un coin chambre.
D’une cuisine ouverte, parfaitement rénovée, moderne, et équipée (lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, micro-onde).
D’une salle d'eau équipée d’une vasque/douche/WC.
Espace bien optimisé avec beaucoup de rangements.

Une cave de 4m2 avec porte blindée complète ce bien.
Un local à vélo / poussette est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 4 minutes à pied de la station Cité Universitaire (RER B).
Dans un quartier calme, agréable, entouré d'espaces verts : deux minutes à pied du Parc Montsouris, 5 minutes du Stade Charléty, et à 8 minutes du Parc de la Cité Universitaire de Paris. La Cité Florale se trouve également à 5 minutes.
Bus direct pour la Place d'Italie à côté de l'immeuble, et tramway à 3 minutes (T3a)
Nombreux commerces, cafés et restaurants à proximité.

Le système de chauffage est collectif au gaz, avec compteur individuel.
Classement énergétique : C.

Les charges de copropriété s'élèvent à 380 € par trimestre.
La taxe foncière est de 670 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.