Appartement de 34.0 m² à Paris
Rue de Picpus, Paris -
2 pièces
34.0 m² - 320 000 €

Coup de coeur à rafraichir - 2 pièces - 34 m² - Charme de l'ancien - Vue dégagée - Rue de Picpus 75012 Paris

Rue de Picpus, Paris - 2 pièces - 34.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

320 000 €

9 412 € / m²
Réserver une visite

Coup de coeur à rafraichir - 2 pièces - 34 m² - Charme de l'ancien - Vue dégagée - Rue de Picpus 75012 Paris Voir la localisation

Rue de Picpus, Paris - 2p - 1c - 34.0 m²

320 000 €

9 412 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Brice
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !
Prix de mise en vente 320 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 34 m²
Surface au Sol 34 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce remarquable 2 pièces d'une surface de 34 m² Carrez, situé Rue de Picpus à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

L'appartement est situé au 2eme étage sans ascenseur d'un bel immeuble en brique sécurisé par un gardien.
Une rénovation des parties communes est prévue. Il y en aura pour 2000€ environ pour cet appartement.

Le bien, a rafraîchir, se compose :
- D'un séjour, exposé Sud Ouest, qui offre une vue dégagée. Il est pourvu d'u poêle prussien.
- D'une cuisine séparée
- D'une chambre avec de nombreux rangements sur mesure
- D'une salle d'eau avec toilettes incluses

Une cave complète ce bien.
Le système de chauffage est individuel et électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre.
La taxe foncière est de 700 €.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant,
Parfaitement desservi par les transports (ligne 6 et ligne 8 de métro à quelques minutes à pied de l’appartement).
À proximité directe de la place Félix Eboué, l’appartement est au cœur du 12ème arrondissement de Paris.
Le bois de Vincennes se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Vue dégagée

- Bien agencé - pas de perte d'espace

- Lumineux - Exposition Sud-Ouest

- Cave + gardien

- Localisation recherchée

- Charme de l’ancien : parquet, moulure, cheminée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

290 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

9 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 320 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 24 000 €
Montant total à financer : 344 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Consulter un courtier
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Brice
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires

Estimez la valeur
de votre bien

Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product