Ce bien a été vendu par Alizé
Appartement de 34.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
11 photos

Charmant 2 pièces de 34m2, quartier Aligre-Gare de Lyon, Paris 12

Rue de Charenton, Paris - 2 pièces - 34.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

350 000 €

10 294 € / m²
Ce bien est vendu
11 photos

Charmant 2 pièces de 34m2, quartier Aligre-Gare de Lyon, Paris 12 Voir la localisation

Rue de Charenton, Paris - 2p - 1c - 34.0 m²

350 000 €

10 294 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Alizé
Prix de mise en vente 350 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 34 m²
Surface au Sol -
Étage 1 sur 5
Période de construction
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 34m2, proche du marché d'Aligre et de la Coulée Verte.

Il est situé rue de charenton, dans un joli immeuble ancien.
Au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine avec rangements, d'une chambre et d'une salle de bain attenante. Calme, sur cour.

Belles prestations et charme de l'ancien: parquet, menuiseries, emplacements cheminées.
Cuisine, douche et peinture refaites il y a 4 ans.

Les charges de copropriété s'élèvent à 168€ par trimestre et la taxe foncière à 340€.

Une cave saine complète ce bien.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Charme de l’ancien: parquet, menuiseries, emplacements cheminées
- Appartement très calme, sur cour
- Agencement cohérent: cuisine et séjour accessibles depuis l’entrée et salle de bain attenante à la chambre
- Cuisine, douche et peintures refaites il y a 4 ans
- Une cave saine complète ce bien
- Co-propriété bien entretenue et agréable
- Quartier recherché: proche du marché d’Aligre et de la coulée verte

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Est

Localisation et quartier

Reuilly Diderot (à 330 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 350 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 26 250 €
Montant total à financer : 376 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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