Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces d'une surface de 33m2 (33,24 m2 Loi Carrez), situé impasse Delaunay, au coeur du 11ème arrondissement de Paris.

L'appartement se situe au 2ème étage, sans ascenseur, d'une charmante copropriété bien entretenue et sécurisée. Les parties communes ont été refaites en 2018.

Le bien, en très bon état, très calme (entièrement sur impasse, double-vitrage) et lumineux, bénéficie du charme de l'ancien et d'une belle hauteur sous plafond. Il est composé d'un spacieux séjour avec rangements intégrés, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon), d'une grande chambre avec dressing sur mesure, et d'une salle d'eau avec WC, à l'aménagement optimisé.

Une cave complète ce bien.

L'appartement est idéalement situé au coeur du 11ème arrondissement, vous offrant une riche vie de quartier, à proximité des restaurants et commerces, des espaces verts et des transports, à moins d'une minute à pied de la station Charonne (M9).

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 180€ par trimestre.
La taxe foncière s'élève quant à elle à 378€.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Pas de sujets en cours.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.