Ce bien a été vendu par Frédéric
Appartement de 32.76 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Charmant 2 pièces de 33 m2 - Olympiades - Rue Albert, Paris

Rue Albert, Paris - 2 pièces - 32.76 m² - 1 chambre

Voir la localisation

360 000 €

10 989 € / m²
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Charmant 2 pièces de 33 m2 - Olympiades - Rue Albert, Paris Voir la localisation

Rue Albert, Paris - 2p - 1c - 32.76 m²

360 000 €

10 989 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Frédéric
Prix de mise en vente 360 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 32,76 m²
Surface au Sol 32,76 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'une surface de 32,76 m2 Carrez, situé rue Albert à Paris.

Situé au 4 ème étage sur 6 sans ascenseur, d'un immeuble en pierre, en bon état et bien entretenu. Les parties communes ont été rénovées récemment.
L'appartement a été rénové en 2018.

Il se constitue :
- D'un salon exposé Est, baigné de lumière
- D'une cuisine ouverte et équipée
- D'une chambre sur cour intérieur offrant calme et luminosité
- D'une salle de bain avec douche, WC et meuble vasque
- D'une entrée avec placard

Le bien est complété par une cave saine.
Un local à vélo d'usage est aussi présent.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (lignes 7, 14, TRAM et RER C), proche de toutes commodités.

Le système de chauffage est individuel.

Les charges de copropriété sont de 330 € du trimestre.
La taxe foncière est de 405 € par an.

Les + du bien

- Salon spacieux et lumineux 
- Cuisine ouverte et équipée 
- Chambre sur cour intérieure 
- Salle de bain avec douche à l'italienne 
- Rangement et placard 
- Appartement traversant Est/Ouest
- Parties communes rénovées récemment 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

319 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Porte d'Ivry (à 380 m)
Maryse Bastié (à 380 m)
Olympiades (à 420 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 360 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 27 000 €
Montant total à financer : 387 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans

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