Ce bien a été vendu par Maxime
Appartement de 32.5 m² à Paris
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Bel appartement - 2 pièces 32,37 m2 - Métro Couronnes ou Parmentier - Cité Griset Paris 11

Cité Griset, Paris - 2 pièces - 32.5 m² - 1 chambre

Voir la localisation

385 000 €

11 846 € / m²
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Bel appartement - 2 pièces 32,37 m2 - Métro Couronnes ou Parmentier - Cité Griset Paris 11 Voir la localisation

Cité Griset, Paris - 2p - 1c - 32.5 m²

385 000 €

11 846 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Maxime
Prix de mise en vente 385 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 32,5 m²
Surface au Sol 32,6 m²
Étage 3 sur 4
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 32,37 m2 Carrez, situé Cité Griset dans le 11ème arrondissement de Paris.

L’appartement est situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue et calme. Il donne intégralement sur cour. Vous apprécierez son bon état, son calme, son agencement optimisé ainsi que la localisation de l'appartement, à proximité immédiate de tous commerces et transports.

Le bien se compose :
D'un séjour-cuisine ouverte toute équipée de 14,55 m2, exposé Sud-Est.
D’une chambre d’une surface de 10,23 m2.
D’une salle de bain de 5,58 m2, équipée d’une baignoire, d'une vasque et de WC.

Le bien se situe à 6 minutes à pied de la station Parmentier (ligne 3) et 5 minutes à pied de la station Ménilmontant (ligne 2).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Le chauffage est individuel électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par trimestre.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

 
- Appartement bien agencé 

- Rénovations récentes (3 ans) 

- Bonne capacité de rangement 

- Salon et chambre sur cour au calme 

- Immeuble bien entretenu 

- Proximité des transports et des commerces 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

407 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

13 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Rue Saint-Maur (à 290 m)
Couronnes (à 300 m)
Parmentier (à 320 m)
Ménilmontant (à 380 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 385 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 28 875 €
Montant total à financer : 413 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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