Coup de coeur - 2 pièces - 33 m² - Dernier étage avec ascenseur - Balcons - Calme - Lumineux - Rue Simon le Franc 75004 Paris

Hosman vous propose à la vente ce superbe appartement d'une surface de 32,53 m² Carrez (35,72 m² au sol), situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, rue Simon-le-Franc, à Paris. Il bénéficie d’une double exposition sud-ouest / nord-ouest, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L’agencement de ce bien comprend une pièce de vie de 18 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de 10 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Sans perte d’espace et doté de nombreux rangements, l’appartement dispose également de deux balcons, offrant un agréable accès à l’extérieur.
Une cave complète ce bien.

Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par des équipements électriques.
La taxe foncière est de 911€.
Le montant des charges est de 280€ par trimestre.

Le bien est idéalement situé juste en face du Centre Pompidou, dans un quartier central et vivant. Il se trouve à quelques minutes à pied des stations Rambuteau station et Hôtel de Ville de Paris (métro lignes 11 et 4).
À proximité immédiate : commerces, restaurants, bars et supermarchés, offrant un cadre de vie dynamique au cœur de Paris.

Visite possible mercredi 1 Avril en fin de journée/ Jeudi 2 et vendredi 3 Avril entre 8h et 9h30.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Lumineux/ Calme

Étage élevé avec ascenseur

Double vitrage performant

Pas de travaux à prévoir

Idéalement agencé - pas de perte d'espace

Rangement optimisé

Cuisine entièrement équipée

Copropriété saine et sans sujet

Présence d'une cave

Proche des transports en commun

Proche des commerces