Ce bien a été vendu par Thomas
Appartement de 31.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
17 photos
Plan 2D

Ravissant studio de 31 m2 avec balcon - Exposé Sud Ouest en étage élevé - Métro Tolbiac - 75013

Avenue de Choisy, Paris - Studio -

Voir la localisation

274 000 €

8 839 € / m²
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Ravissant studio de 31 m2 avec balcon - Exposé Sud Ouest en étage élevé - Métro Tolbiac - 75013 Voir la localisation

Avenue de Choisy, Paris - Studio -

274 000 €

8 839 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Thomas
Prix de mise en vente 274 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 31 m²
Surface au Sol 31 m²
Étage 5 sur 10
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces Studio

Prestations

Ascenseur Parking (Prix en sus : 15 000 €) Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce ravissant studio d'une surface de 31 m2 loi Carrez, situé avenue de Choisy à Paris 13e.

L’appartement est situé au 5ème étage sur 10 avec ascenseur d'une résidence des années 70 avec gardien.

Cet appartement lumineux avec un fort potentiel se compose :
D'un séjour de 16m2 exposé Sud Ouest auquel est rattaché un balcon de 4 m2.
D’une cuisine séparée et d’une salle de bain avec WC.

Une place de parking est disponible en sus à 15k€.

L'appartement est idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les
transports (ligne 7 et 14).
À proximité directe de la place d’Italie, l’appartement est proche du parc de Choisy.

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre.
La taxe foncière est de 675 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

En étage élevé avec ascenseur
Un balcon de 4 m2
Bien lumineux, exposé Sud Ouest
Proche de toutes les commodités

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

292 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

46 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Tolbiac (à 340 m)
Maison Blanche (à 360 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 274 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 20 550 €
Montant total à financer : 294 550 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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