Hosman vous propose à la vente ce ravissant studio d'une surface de 31 m2 loi Carrez, situé avenue de Choisy à Paris 13e.
L’appartement est situé au 5ème étage sur 10 avec ascenseur d'une résidence des années 70 avec gardien.
Cet appartement lumineux avec un fort potentiel se compose : D'un séjour de 16m2 exposé Sud Ouest auquel est rattaché un balcon de 4 m2. D’une cuisine séparée et d’une salle de bain avec WC.
Une place de parking est disponible en sus à 15k€.
L'appartement est idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 7 et 14). À proximité directe de la place d’Italie, l’appartement est proche du parc de Choisy.
Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre. La taxe foncière est de 675 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Les + du bien
En étage élevé avec ascenseur Un balcon de 4 m2 Bien lumineux, exposé Sud Ouest Proche de toutes les commodités
Intérieur
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes1
ChauffageCollectif
EauCollectif
Type de cuisineSéparée
Exposition du séjourSud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
292kWh/m2 par an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
46kg CO2/m2 par an
E
F
G
Localisation et quartier
Tolbiac(à 340 m)
Maison Blanche(à 360 m)
Financer ce bien
Prix du bien : 274 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 20 550 €
Montant total à financer : 294 550 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.