Beau 2 pièces fonctionnel de 31m2 idéalement situé - Vue dégagée sur espace vert - Rue de Charenton

Hosman vous propose ce 2 pièces d'une surface de 31,2 m2 Carrez, situé rue de Charenton à Paris.

L’appartement est situé au 1er étage sur 6, sans ascenseur, d'un bel immeuble de 1870.

IDEAL INVESTISSEUR

Le bien se compose :
D'une entrée avec rangement et dressing;
D'une chambre avec fenêtre / puits de lumière;
D'une salle d'eau avec WC;
D'un séjour exposé Nord-Est, donnant sur la charmante Mairie du 12ème arrondissement.
D'une cuisine ouverte et fonctionnelle avec bar;

Une cave complète ce bien.
Le système de chauffage et de production d'eau chaude est : individuel - électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 400€ par trimestre. La taxe foncière est de 400€.

La résidence se situe à proximité directe de Gare de Lyon, des commerces et des transports (métro ligne 6 à 200m, ligne 8 à 500m et ligne 14 à 600m).

La copropriété est saine et engagée. Le ravalement de façade a été réalisé il y a 5 ans, et la toiture a été rénovée il y a deux ans (180000€ d'investissement).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.