A rafraîchir ! 2 pièces de 31m² - Excellent DPE / 2m15 Hauteur Sous plafond - Faubourg Saint-Honoré
Rue Cambacérès, Paris - 2 pièces - 31.0 m² - Une chambre
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L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 29.47 m² Carrez (30,63m2 au sol), situé Rue Cambacérès à Paris. La hauteur sous plafond de l'appartement est de 2m15 et un rafraîchissement est à prévoir.
Idéalement situé dans un quartier recherché, ce bien peut-être un excellent investissement locatif (Airbnb possible mais pas d'usage commercial).
L'appartement est situé au 3e étage sur 6 sans ascenseur d'un bel immeuble du XIXe.
La copropriété est bien tenue et sans procédure.
Le bien se compose :
D'un séjour de 17m2 exposé Est,
D'une cuisine séparée et bien agencée,
D'un espace nuit sur rue,
D'une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC.
Très bien desservi par les transports, l'appartement est au pied de la station Miromesnil qui dessert le métro (lignes 13 et 9) et à 3 minutes à pied de la station Saint Augustin (ligne 14).
En plein coeur de l'écosystème parisien, il est également possible de se rendre facilement au Parc Monceau ou au Grand Palais. La gare Saint-Lazare est également à proximité.
Le système de chauffage est collectif et l'appartement possède un excellent DPE.
Les charges de copropriété s'élèvent à 580 € par trimestre.
La taxe foncière est de 596 €.
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Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
• Petite surface bien agencée
• Excellent DPE
• Étage élevé avec faible vis-à-vis
• Cuisine séparée
• Bonne capacité locative
• Copropriété bien tenue
• Localisation recherchée
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 340 000 €
25 500 €
365 500 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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