Spécial investisseur - Studio de 31.73 m² - Centre-ville

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 31.73 m2 Carrez, situé Rue de la Fosse à Nantes.

L’appartement est situé au 3ème sur 4 avec ascenseur d'un immeuble de 1850 à deux pas du Passage Pommeray.

Il est possible d'améliorer le DPE (G->D) en isolant les murs intérieurs. Le coût est estimé entre 2 200 € et 3 300 €.

Le bien se compose comme suit :
Un salon/séjour avec cheminée de 21,03 m², exposé Est
Une cuisine semi-ouverte de 5,08 m²
Une salle de bain de 3,95 m²
Des toilettes séparées

L'appartement est à proximité immédiate de toutes commodités :
- Passage Pommeray au pied de l'immeuble
- Tramway à 1 mn à pied (arrêt Commerce)

Le système de chauffage est : Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par trimestre comprenant la gestion et l'entretien des communs et l'ascenseur

La taxe foncière est de 622 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

- Appartement idéalement situé dans le quartier Graslin-Commerce à Nantes
- Appartement T1 situé au 3ème étage avec ascenseur
- Spacieux salon/séjour avec cheminée avec cuisine semi-ouverte
- Grand potentiel d’aménagement
- Proximité immédiate de toutes commodités