Appartement 2 pièces - 30 m² - 2ème étage - Hyper-centre, rue des Carmélites à Nantes

Situé au cœur de Nantes, cet appartement de type T2 au deuxième étage offre une surface Carrez de 29,71m².

Ce bien se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, rénovée il y a dix ans, et équipée d'un frigo top, de plaques électriques, d'une hotte et d'un espace pour une machine.
La salle d'eau rénovée il y a deux ans inclut un WC et bénéficie d'une ventilation par VMC.
La chambre dispose d'un radiateur récent et de volets persiennes.
Ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage et le chauffage est entièrement électrique.

L'appartement dispose également d'un grenier au dernier étage et d'un caveau partagé sur le palier avec l'appartement voisin.

La taxe foncière annuelle est de 637 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 232 € par trimestre et incluent l'eau froide.
Des travaux de façade ont été réalisés en 2013, et un nettoyage de la façade sur cour a été voté en 2024.

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Cet emplacement central à Nantes offre un accès facile à divers commerces, restaurants et lieux culturels.
Bien desservi par les transports en commun, cet appartement se situe à environ 190m de la station de tramway Château des Ducs (ligne 1).

Hosman propose un nouveau standard de l’immobilier, avec des agents immobiliers d’excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs.

Honoraires à la charge du vendeur : 6 900 € soit 5.52 % du prix.

Ouverture à la collaboration:
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement T2 d'environ 30m2, idéal pour investisseurs

Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Présence de la fibre

Fenêtre en double vitrage

Présence d'une VMC performante

Jouissance de la moitié d'un caveau sur le palier

Présence d'un grenier

Ballon d'eau chaude changé il y a 2 ans

Copropriété sans sujet, avec façade arrière refaite

Hyper-centre de Nantes, quartier recherché