Superbe studio de 26m² au calme et clés en main - Rue Léon Jamin, Nantes

Découvrez ce studio de 25,92 m² situé rue Léon Jamin à Nantes. Installé au 1er étage d'un immeuble de cinq niveaux, il bénéficie d'une exposition ouest sur cour, offrant un environnement calme. Fonctionnel et bien agencé, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Le studio se compose comme suit :

- Une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec un coin nuit délimité par une verrière
- Une cuisine aménagée et équipée ;
- Une salle d'eau avec WC

L'appartement est disponible à la vente avec l'ensemble de son mobilier.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique.
La taxe foncière annuelle est de 533 €.

Commodités : commerces, restaurants, cafés et services accessibles à pied, notamment autour de la place Viarme et du marché de Talensac.
Écoles : plusieurs établissements scolaires sont situés à proximité.
Transports : la ligne de Tramway 3 est accessible en 3min à pied. En 5min à pied vous rejoignez la ligne de Tramway 2 ainsi que les lignes de bus C2, 23 et 12.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
La copropriété est bien entretenue et les parties communes sont en bon état.
Les charges de copropriété s'élèvent à 48 € par mois.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Studio de 26m², idéal pour primo-accédants ou investisseurs
- Pièce de vie avec partie chambre, exposée Ouest
- Cuisine aménagée et équipée
- Parties communes de l'immeuble saines et bien entretenues
- Appartement clés en main : pas de travaux à effectuer
- Quartier recherché
- Proche transports, commerces et écoles