Hosman vous propose à la vente ce ravissant une pièce (possibilité 2 pièces), d'une surface de 30,78m2 (Loi Carrez), situé rue des Roses, dans le 18ème arrondissement de Paris.

Fort potentiel - Idéal investisseur ou primo-accédant !

Ce bien se situe au 5ème étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble de 1860, très bien entretenu et sécurisé.

Vous apprécierez les beaux volumes de vie, la très belle luminosité de cet appartement plein sud, vous offrant une vue très dégagée sans aucun vis-à-vis. Très calme, il se compose d'une très grande pièce de vie, très facilement aménageable en 2 pièces, avec une cuisine semi-ouverte, une salle de bain avec WC et dressing.

Une cave complète ce bien, ainsi qu'un local vélos.

Très bien situé dans un secteur dynamique, l'appartement tire parti d'une riche vie de quartier, avec une proximité immédiate avec toutes les commodités (à deux pas des écoles, des squares, commerces et lieux de vie). Il se situe à 5 minutes à pied du métro Marx Dormoy (M12) et à 10 minutes de Marcadet-Poissonniers (M4, M12).

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique.
Le bien est soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours ni de travaux à venir.
Les charges de copropriété s'élèvent à 219€ par trimestre. La taxe foncière s'élève à 350€.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.