Cosy T2 - 32 m2 - Lumineux et Calme - Rue d'Aubervilliers, Paris 19ème

Hosman vous propose cet appartement 2 pièces de 31,30 m² Carrez, situé Rue d'Aubervilliers, Paris 19ème. Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien bénéficie d'une exposition Sud qui assure une belle luminosité.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec mezzanine et rangements et une salle de bain fonctionnelle avec toilettes.
Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

La taxe foncière annuelle est de 470 €.
Les charges de copropriété sont de 350 € par trimestre.

Localisation
Profitez d'un emplacement idéal dans le 19ème arrondissement de Paris, à proximité de nombreux points d'intérêts :
- Commodités : Supermarchés, restaurants et cafés sont accessibles à pied.
- Espaces verts : Parc des Buttes-Chaumont à 12 minutes de marche, parfait pour des moments de détente ou de sport en plein air.
- Écoles : École élémentaire Tandou et Collège Mozart à proximité immédiate.
- Transports : Station de métro Riquet (ligne 7) à 6 minutes de marche, facilitant vos déplacements dans toute la capitale.

Copropriété
L'immeuble, construit entre 1850 et 1913, est en bon état. Des travaux récents ont été effectués sur le porche et les caves. Les parties communes sont bien entretenues.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.