Coup de coeur T2 lumineux avec cave 33m2- Dernier étage - Rue Belliard, Paris 18ème

Rue Belliard, Paris - 2 pièces - 33.0 m² - 1 chambre

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295 000 €

8 939 € / m²
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Rue Belliard, Paris - 2p - 1c - 33.0 m²

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Prix de mise en vente 295 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 33 m²
Surface au Sol 33 m²
Étage 5 sur 5
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous présente ce charmant appartement de 33 m² Carrez, idéalement situé Rue Belliard dans le vibrant 18ème arrondissement. Niché au 5ème étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, ce bien lumineux exposé sud est au calme sur cour.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

Le bien au calme sur cour se compose comme suit :
- Une pièce de vie lumineuse exposé plein sud avec cuisine ouverte, équipée.
- Une chambre au calme avec rangement.
- Une salle d'eau et WC.
Une cave est à disposition.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel.
La taxe foncière annuelle est de 386€
Les charges de copropriétés sont de 100€/mois

Le bien se situe au pied de la ligne 4 et à 550m de la ligne 12 Jules Joffrin. Vous êtes au coeur du quartier dynamique de Jules Joffrin - Caulaincourt avec ses nombreux commerces. L'appartement est également à moins de 10 minutes à pied du Sacré-Coeur

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Façade sur cour ravalée récemment
Très calme sur cour
Exposé sud
Dernier étage
Appartement entièrement refait en 2018
Charme de l'ancien
Cuisine ouverte équipée
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Présence d'une cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

300 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

11 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view
Porte de Clignancourt (à 70 m)
Simplon (à 410 m)
Angélique Compoint - Porte de Montmartre (à 420 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 295 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 22 125 €
Montant total à financer : 317 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans

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