Ce bien a été vendu par Natacha
Appartement de 30.52 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Ravissant 2 pièces de 31 m2 - Rue Nationale 75013 Paris

Rue Nationale, Paris - 2 pièces - 30.52 m² - 1 chambre

Voir la localisation

275 000 €

9 010 € / m²
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Ravissant 2 pièces de 31 m2 - Rue Nationale 75013 Paris Voir la localisation

Rue Nationale, Paris - 2p - 1c - 30.52 m²

275 000 €

9 010 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Natacha
Prix de mise en vente 275 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 30,52 m²
Surface au Sol 30,52 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 30.52 m2 Carrez, situé Rue Nationale à Paris. Entièrement sur cour, cet appartement est calme et lumineux.

L’appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé. Un local à vélos est présent dans l’immeuble. Les travaux de ravalement et de toiture ont été votés et payés.

Le bien se compose :
- D'un séjour avec le charme de l'ancien (moulures, cheminées)
- D’une chambre sur cour
- D’une cuisine séparée
- D’une salle de bain équipée d'une baignoire

Une cave complète ce bien.

Bien situé à équidistance des stations Olympiade (Ligne 14), et Porte d'Ivry (Ligne 7), à moins de 5mn à pied. Le bien se situe à 10 minutes de la Bibliothèque François Mitterrand. Nombreux commerces et restaurants se trouvent à proximité.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Appartement en très bon état
• Calme sur cour
• Charme de l’ancien (parquet, moulures)
• Présence d’une cave
• Copropriété bien entretenue
• Proche des commerces et des transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

256 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

8 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Olympiades (à 300 m)
Porte d'Ivry (à 360 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 275 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 20 625 €
Montant total à financer : 295 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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