Appartement de 30.0 m² à Paris
Rue Sedaine, Paris -
2 pièces
30.0 m² - 346 000 €
Ce bien a été vendu par Frédéric
Appartement de 30.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Charmant deux pièces - 30m2 - Rue Sedaine - Métro Voltaire

Rue Sedaine, Paris - 2 pièces - 30.0 m² - 1 chambre

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346 000 €

11 533 € / m²
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Charmant deux pièces - 30m2 - Rue Sedaine - Métro Voltaire Voir la localisation

Rue Sedaine, Paris - 2p - 1c - 30.0 m²

346 000 €

11 533 € / m²
Prix de mise en vente 346 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 30 m²
Surface au Sol 30 m²
Étage 5 sur 5
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau deux pièces de 30,05 m2 carrez, situé rue Sedaine dans un quartier dynamique et recherché.

L'appartement est au 5ème étage et dernier étage, sans ascenseur d'un immeuble en cour intérieure.

Le bien se compose de :
- Un salon lumineux offrant une double exposition Est et Sud sur cour intérieure
- Une cuisine ouverte sur le salon
- Une chambre sur cour intérieure avec placard intégré
- Une salle de bain avec douche et meuble vasque
- Toilettes séparées

Le bien dispose également d'une cave saine de 11 m2.

Idéalement situé dans un secteur recherché du 11ème arrondissement, l'appartement tire parti d'une riche vie de quartier, avec une proximité immédiate avec toutes les commodités (restaurants, écoles, espaces verts). Il se situe à 350m de la station de métro Voltaire (M9) et à 450m de Bréguet-Sabin (M5) et 600m de Bastille (M1, M5, M8) et Ledru-Rollin (M8). Il est particulièrement bien desservi par le réseau de bus.

Les charges de copropriétés sont de 230 € au trimestre.
La taxe foncière est de 370€.

Les + du bien

- Pièce de vie lumineuse au dernier étage avec double exposition 
- Chambre sur cour intérieure calme 
- Cuisine ouverte et équipée 
- Salon avec double exposition 
- Immeuble en cour intérieure calme 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

678 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

22 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 346 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 25 950 €
Montant total à financer : 371 950 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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