Beau 2 pièces de 29m² Lumineux - Proche du Bois de Vincennes - Rue Jean Mermoz, Saint-Mandé
Rue Jean Mermoz, Saint-Mandé - 2 pièces - 29.55 m² - Une chambre
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose cet appartement de deux pièces de 29,55 m² Carrez, situé au 2ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur dans la Rue Jean Mermoz à Saint-Mandé. Exposition ouest avec vue dégagée, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie agréable.
Ce bien est doté du charme de l'ancien avec moulures et parquet d'origine, il comprend :
- Une entrée avec placard
- Un séjour avec cuisine ouverte équipée d'une surface de 15m²
- Une chambre de 11m² avec fenêtre sur rue calme et placard intégré
- Une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes.
Une cave complète ce bien.
Le chauffage est électrique et présence d'un ballon d'eau chaude. La facture est d'environ 77€/mois les charges de copropriété sont de 339€ par trimestre comprenant l'entretien des parties communes et ascenseur.
La taxe foncière annuelle est de 561 €.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, à proximité des transports (ligne 8 et ligne 1 à 12 min à pied). Le bien se situe à proximité du Bois de Vincennes, dans un secteur recherché, à proximité des commerces.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date de la fin du XIXe siècle et a bénéficié d'un ravalement en 2015 ainsi que de rénovations des parties communes en 2018, assurant un bon état général.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
- Charme de l'ancien: moulure
- Double vitrage performant
- Pas de vis-à-vis
- Très lumineux
- Calme dans une rue peu passante
- Cuisine ouverte
- Copropriété bien entretenue saine et sans sujet
- Présence d'une cave
- Présence d'un ascenseur
- Proche des commerces
- Idéal pour un investissement locatif
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 299 000 €
22 425 €
321 425 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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