Coup de cœur – 2 pièces de caractère rénové - Traversant - Rue de l’Amiral Mouchez 75014 Paris

Rue de l'Amiral Mouchez, Paris - 2 pièces - 29.43 m² - 1 chambre

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309 000 €

10 499 € / m²
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Coup de cœur – 2 pièces de caractère rénové - Traversant - Rue de l’Amiral Mouchez 75014 Paris Voir la localisation

Rue de l'Amiral Mouchez, Paris - 2p - 1c - 29.43 m²

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Prix de mise en vente 309 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 29,43 m²
Surface au Sol 29,43 m²
Étage 1 sur 3
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Au sein d'une belle résidence sécurisée et dotée d’une cour végétalisée, ce charmant appartement situé au premier étage d’un immeuble de trois étages offre une surface de 29.43 m² loi Carrez. Entièrement repensé par un architecte, il bénéficie de prestations de qualité et d'un plan sans perte d'espace.

Planifiez facilement votre visite en sélectionnant le créneau qui vous convient directement depuis le site d’Hosman.

L’agencement intérieur se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 13 m² pleine de caractère avec cheminée, poutres apparentes et tomettes, agrémentée d’une cuisine ouverte équipée, d’une chambre de 9.62 m² donnant sur cour avec coin bureau et placard, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et toilettes. Une cave complète ce bien.

Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une installation électrique.
Les charges s’élèvent à 273 € par trimestre et la taxe foncière à 305 €.

Idéalement situé dans un quartier commerçant et parfaitement desservi par les transports (RER B à quelques minutes à pied), l’appartement se trouve à proximité immédiate du Parc Montsouris et au cœur de l’écosystème parisien.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Proche parc Montsouris

Double vitrage performant

Traversant

Entièrement rénové

Chambre sur cour

Cuisine entièrement équipée

Copropriété saine et sans sujet

Travaux de copropriété déjà votés et payés

Présence d'une cave

Présence d'un local à vélos

Proche des transports en commun

Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

334 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view
Cité Universitaire (à 360 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 309 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 23 175 €
Montant total à financer : 332 175 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Janvier 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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