Investisseur uniquement, charmant 2 pièces de 29m2 dans le 12e arrondissement
Avenue du Dr Arnold Netter , Paris
Informations clés
Prix de mise en vente
315 000 €
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
29 m2
Étage
4 sur 7
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Proposé par Marine
Egqc4arriyzknaijvbwy
L'oeil de l'expert
Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 29m2, rue du docteur Arnold Netter, dans le 12ème arrondissement.

INVESTISSEUR UNIQUEMENT

Au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille, l’appartement bénéficie d'une belle luminosité, exposition Nord. Il se compose d’un séjour/chambre, une petite salle à manger, une salle d'eau entièrement refaite et d'un toilette séparé. Aucun travaux à prévoir.

L'appartement est vendu loué, le bail se termine fin Septembre 2020. Le montant du loyer est de 961,39€ charges incluses. Les charges s'élèvent à 40€. Selon l'arrêté du 13 décembre 2017, le futur acquéreur de cet investissement sera engagé pour une durée de 2 ans à compter de la signature de l'Acte Authentique avec le locataire actuel.

Les charges trimestrielles de copropriété sont de 239€ et la taxe foncière de 526€.

La rentabilité brute de cet appartement est de 3,40%.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Localisation idéale, à proximité des transports, commerces & espaces verts

- Appartement entièrement refait, aucun travaux à prévoir

- Bon agencement, appartement fonctionnel.

- Belle luminosité

Intérieur
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Nord
Traversant Non
Chambre sur cour Oui
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes
Ascenseur Oui
Cave Non
Gardien Non
Parking Non
Balcon Non
Terrasse Non
Date de construction De 1914 à 1947
Lots dans la copropriété 83
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques vierge
Emissions de gaz à effet de serre vierge
Localisation et quartier
Vous vendez votre bien immobillier ? Rocket
Estimer mon bien