Charmant 2 pièces - 29 m² - Calme - Bien agencé

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 29 m2 Carrez , situé Rue de la Folie Méricourt dans le 11ème arrondissement .

L’appartement est situé au 1er étage sur 4 sans ascenseur dans une belle copropriété, bien entretenue, calme et sécurisée.

Vous apprécierez son agencement optimisé.

L'appartement donne sur cour, au calme dans un quartier commerçant et dynamique.
Calme et en parfait état, ce bien se compose :

- D'un séjour optimisé et clair avec rangement, donnant sur cour;
- D'une cuisine semi-ouverte équipée en bon état;
- D'une chambre spacieuse bien agencée sur cour également;
- D'une salle d'eau avec douche, sèche serviette, lavabo et WC.

Une cave saine de 7m2 est également associée à l'appartement.
Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.

Le bien se trouve à seulement 5 minutes à pied des stations de métro République (lignes 3, 5, 8, 9, 11) et Goncourt / Hôpital St Louis (ligne 11).
Dans le secteur très animé et recherché de République - St Ambroise, il est à proximité des commerces, des bars et des restaurants.

Le chauffage est individuel .
Les charges de copropriété s'élèvent à 329 € par trimestre. La taxe foncière est de 501 euros.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Dans un immeuble calme et sécurisé 
- Bon agencement, aucune perte d’espace
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Belles prestations : double vitrage, beaux matériaux
- Présence d’une cave saine
- Pas de travaux majeurs à prévoir dans la copropriété