Appartement de 29.0 m² à Paris
Rue de la Folie Méricourt, Paris -
2 pièces
29.0 m² - 325 000 €
Ce bien a été vendu par Paul
Appartement de 29.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Charmant 2 pièces - 29 m² - Calme - Bien agencé

Rue de la Folie Méricourt, Paris - 2 pièces - 29.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

325 000 €

11 207 € / m²
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Charmant 2 pièces - 29 m² - Calme - Bien agencé Voir la localisation

Rue de la Folie Méricourt, Paris - 2p - 1c - 29.0 m²

325 000 €

11 207 € / m²
Prix de mise en vente 325 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 29 m²
Surface au Sol 29 m²
Étage 1 sur 5
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 29 m2 Carrez , situé Rue de la Folie Méricourt dans le 11ème arrondissement .

L’appartement est situé au 1er étage sur 4 sans ascenseur dans une belle copropriété, bien entretenue, calme et sécurisée.

Vous apprécierez son agencement optimisé.

L'appartement donne sur cour, au calme dans un quartier commerçant et dynamique.
Calme et en parfait état, ce bien se compose :

- D'un séjour optimisé et clair avec rangement, donnant sur cour;
- D'une cuisine semi-ouverte équipée en bon état;
- D'une chambre spacieuse bien agencée sur cour également;
- D'une salle d'eau avec douche, sèche serviette, lavabo et WC.

Une cave saine de 7m2 est également associée à l'appartement.
Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.

Le bien se trouve à seulement 5 minutes à pied des stations de métro République (lignes 3, 5, 8, 9, 11) et Goncourt / Hôpital St Louis (ligne 11).
Dans le secteur très animé et recherché de République - St Ambroise, il est à proximité des commerces, des bars et des restaurants.

Le chauffage est individuel .
Les charges de copropriété s'élèvent à 329 € par trimestre. La taxe foncière est de 501 euros.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Dans un immeuble calme et sécurisé 
- Bon agencement, aucune perte d’espace
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Belles prestations : double vitrage, beaux matériaux
- Présence d’une cave saine
- Pas de travaux majeurs à prévoir dans la copropriété

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

377 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

12 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 325 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 24 375 €
Montant total à financer : 349 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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