Bel appartement 2 pièces de 32,10 m2 - lumineux et traversant - Entièrement rénové en 2025 - Quartier Gare Nord - Jardin des plantes à Nantes
Boulevard de Stalingrad, Nantes - 2 pièces - 32.1 m² - Une chambre
Voir la localisationInformations clés
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces traversant de 32,10 m² Carrez, situé quartier Gare / Jardin des plantes à Nantes.
L'appartement a été entièrement rénové en 2025 (isolation DPE C, cuisine, salle d'eau, sol, peinture, radiateurs...). Vous n'aurez qu'à poser vos valises.
L'appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété.
Idéal pour les primo-accédants ou investisseurs.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement se compose comme suit :
D'une belle pièce de vie sans vis-à-vis et exposée sud de 17 m2.
D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie.
D'une chambre de 11,28 m2 au calme donnant sur la cour.
D'une salle d'eau attenante à la chambre avec toilettes suspendues et une place pour la machine à laver.
Le système de chauffage et d'eau est électrique.
La taxe foncière annuelle est de 486 €.
Les charges de copropriété sont de 280€ par trimestre.
La ligne de tram T1 (arrêt moutonnerie) est à proximité immédiate à pied.
Vous serez à 10 minutes à pied de la gare et du Jardin des plantes.
Vous serez également à proximité à pied des commerces et supermarchés.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 000 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
- Appartement T2 de 32,10 m2 - entièrement rénové en 2025
- Belle pièce de vie exposée sud avec parquet ancien
- Chambre séparée au calme
- Salle d'eau attenante avec toilettes suspendues
- Double vitrage performant
- Pas de vis-à-vis direct
- Traversant
- Pas de travaux à prévoir
- Entièrement rénové
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces
- Idéal pour un investissement locatif
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 134 900 €
10 118 €
145 018 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Mai 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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