Studio de 29,92 m² Carrez - au calme Local à vélos, vue sur cour - Rue Santeuil, Nantes

Hosman vous propose à la vente ce studio de 29,92 m2 situé rue Santeuil dans l'hyper centre de Nantes.

Vous serez au calme, le bien étant en second rideau de la rue.
Le bien est situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien bien entretenu.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Ce bien se compose comme suit :

- D'une belle pièce de vie lumineuse avec une première mezzanine aménagée pouvant servir d'espace nuit. De nombreux rangements en dessous vous permettront d'optimiser l'espace.
Une seconde mezzanine est présente et peut servir d'espace nuit également ou de coin lecture, stockage...
- D'une kitchenette équipée et séparée de la pièce de vie.
- D'une salle de bain avec toilettes et place pour la machine à laver.

Un local vélo est présent dans la copropriété.
Le chauffage et l'eau chaude est assuré par un système électrique. Le ballon a été remplacé en 2020.

Les charges de copropriété sont de 206€ par trimestre (eau froide comprise).
La taxe foncière annuelle est de 745 €.

Le bien se situe à 1 minute à pied de la place Graslin et du Cour Cambronne.
Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, écoles, transports...
Les lignes de tram 1,2 et 3 se trouvent à 5 minutes à pied.

Hosman propose un nouveau standard de l’immobilier, avec des agents immobiliers d’excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 7900 €

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Studio de 29,92 m2 - idéal primo-accédants ou investisseurs
- Pièce de vie lumineuse au calme côté cour
- Kitchenette séparée
- Salle de bain avec toilettes
- Mezzanine pouvant servir de stockage
- Estrade avec rangements dessous
- Double vitrage performant
- Présence d'un local à vélos
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces