Ce bien a été vendu par Nicolas
Appartement de 28.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Charmant 2 pièces - 28 m2 - Rue Nicolaï 75012 Paris

Rue Nicolaï, Paris - 2 pièces - 28.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

280 000 €

10 000 € / m²
Ce bien est vendu
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Charmant 2 pièces - 28 m2 - Rue Nicolaï 75012 Paris Voir la localisation

Rue Nicolaï, Paris - 2p - 1c - 28.0 m²

280 000 €

10 000 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Nicolas
Prix de mise en vente 280 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 28 m²
Surface au Sol -
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 28 m2 Carrez, situé Rue Nicolaï à Paris. L’appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble dans l'ancien.

Le bien se compose d'un séjour exposé Sud, d’une chambre, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain équipée d'une douche et de WC.

Une cave complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 8 et ligne 6).

À proximité directe de Bercy et du Bois de Vincennes, l’appartement est au coeur du quartier Picpus.

Le système de chauffage est électrique, individuel.

Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre.
La taxe foncière s'élève à 480€

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement lumineux, bien exposé
- Bonne distribution des pièces
- Nombreux rangements
- Charme de l'ancien
- Copropriété entretenue
- Cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage
Eau
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud

Localisation et quartier

Daumesnil (à 400 m)
Dugommier (à 470 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 280 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 21 000 €
Montant total à financer : 301 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
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