Studio 28 m² -Optimisé et Lumineux - Rue de la Fontaine au Roi, Paris 11e avec cave

Hosman vous propose ce charmant appartement de 28 m² Carrez, idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat bien situé dans la rue de la Fontaine au Roi à Paris 11e.
Ce studio au 2ème étage d'un immeuble de 1970 avec ascenseur bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose :
D'une pièce à vivre de 18m2, donnant sur la rue, lumineuse (exposition Est), avec un renfoncement permettant de créer un petit espace nuit.
D’une cuisine séparée et équipée.
D’une salle d'eau avec vasque/baignoire/WC (possible d'installer machine à laver).
Grand placard encastré.

Une cave complète ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et animé, parfaitement desservi par les transports (ligne 2, 3, 9 et 11 et réseau de bus). À proximité directe de la place de la République, l’appartement est au coeur de l’écosystème du 11ème arrondissement. De nombreux établissements scolaires, de santé et de sport se trouvent à quelques minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Parc de Belleville et dans divers espaces verts.

Le système de chauffage est collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 130 € par moi (comprenant chauffage, eau, ascenseur, gardien, entretien).
La taxe foncière annuelle est de 888€

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.