Ce bien a été vendu par Laure
Appartement de 26.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
8 photos

Studio de 26m2 place d'Italie

Avenue d'Italie, Paris - Studio -

Voir la localisation

240 000 €

9 231 € / m²
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Avenue d'Italie, Paris - Studio -

240 000 €

9 231 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Laure
Prix de mise en vente 240 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 26 m²
Surface au Sol -
Étage 9 sur 31
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces Studio

Prestations

Parking Cave

L'œil de l'expert

Avenue d'Italie, au 9ème étage d'un immeuble récent, l'appartement se compose d'une pièce principale, d'une petite cuisine et d'une salle de douche avec toilettes. Disposant d'une vue dégagée notamment sur le panthéon, il est situé a proximité immédiate des commerces (Italie 2) et des transports de la place d'Italie.
Une cave et un parking complètent le bien.

Taux de rentabilité locative estimé à environ 4%, après prise en compte des frais de notaire.

Les charges de copropriété sont de 571€ par trimestre et la taxe foncière de 630€ par an.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par l'acheteur. Bien soumis au statut de la copropriété.

Les + du bien

- Localisation très recherchée, proche de la place d'Italie
- Taux de rentabilité locative estimé à environ 4%, après prise en compte des frais de notaire
- Vue dégagée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour

Localisation et quartier

Tolbiac (à 250 m)
Place d'Italie (à 260 m)
Corvisart (à 430 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 240 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 18 000 €
Montant total à financer : 258 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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