Appartement - Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris
Studio — 26.9 m²
235 000 €
8 736 € / m²
Beau studio de 26m² au calme - Picpus - Avenue de Saint-Mandé, Paris
Avenue de Saint-Mandé, Paris - Studio -
Voir la localisationInformations clés
à la charge du vendeur
Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce studio de 26,9 m² Carrez, situé Avenue de Saint-Mandé dans le 12ème arrondissement de Paris. Ce charmant appartement est au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1936 et bénéficie d'une exposition ouest.
Le studio se compose comme suit :
- Une pièce principale d'environ 15 m²,
- Une cuisine séparée de 6m² avec fenêtre
- Une salle d'eau avec douche et avec la place pour une machine à laver
- Des toilettes séparées avec fenêtre,
- Un cagibi à l'entrée pour rangement
Une cave complète ce bien,
Le chauffage est collectif. Les charges de copropriétés sont de 260€ par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 900 €.
Ce bien est idéalement situé dans un quartier dynamique de Paris. A 7 minutes à pied entre les stations Picpus (Ligne 6 ) et Porte de Vincennes (Ligne 1)
A 15 minutes à pied de la Place de la Nation (Lignes 1,2,6,9 RER A) , offrant des espaces verts pour se détendre. Vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et cafés dans les environs immédiats.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble des années 1930 est bien entretenu, avec des parties communes en bon état. Un local à vélos et poussettes est disponible.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
- Belle hauteur sous plafond
- Calme dans une rue peu passante
- Cuisine séparée
- Toilettes séparées
- Copropriété bien entretenue saine et sans sujet
- Présence d'une cave
- Présence d'un local à vélos
- Proche des commerces et des transports en commun
- Idéal pour un investissement locatif
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 235 000 €
17 625 €
252 625 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Septembre 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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