L'offre vendeur
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Fait à Paris - © 2017 - 2026 tous droits réservés Hosman
Ce bien a été vendu par Anatole 
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D
Studio traversant de 24,7m2 carrez - Très lumineux - Rue des Nanettes 75011 Paris
Rue des Nanettes, Paris - Une pièce - 25.0 m² - 1 chambre
Voir la localisation278 000 €
11 120 € / m²Informations clés
Prix de mise en vente 278 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 25 m²
Surface au Sol 25 m²
Étage 5 sur 5
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1
Prestations
Cave Fibre optique
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce studio traversant d'une surface de 24,7m2 Carrez, situé rue des Nanettes dans le 11ème arrondissement de Paris.
L'appartement est situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur et dispose d'une vue dégagée.
Très lumineux, l'appartement se compose d'une chambre exposée Sud-Est, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC.
Une cave saine de 2m2 complète ce bien.
Les parties communes ont été rénovées récemment.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (station Saint-Maur ligne 3 et station Ménilmontant ligne 2 à quelques minutes à pied de l’appartement).
À proximité directe de l’avenue de la République, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien. Le Canal Saint-Martin se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement
Le système de chauffage est collectif.
Montant des charges de copropriété par trimestre: 291€
Montant de la taxe foncière: 357€
Le bien est soumis au statut de copropriété.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 5 900 euros, à la charge du vendeur
Les + du bien
- Studio traversant
- Pièce très lumineuse (exposé Sud-Est) - etage élevé
- Double vitrage
- Vue dégagée - absence de vis-à-vis
- Cave saine
- Parties communes rénovées récemment
- Façade en bon état
- Très bien situé - proche des écoles supérieures
- Idéal pour investisseur
- Nombreux commerces de bouche à proximité
- Bien desservi par les transports
Intérieur
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
451 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
78 kg CO2/m2 par an
G
Localisation et quartier
Rue Saint-Maur (à 240 m) 
Ménilmontant (à 240 m) 
Père Lachaise (à 240 m)
Financer ce bien
Prix du bien : 278 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%) 
: 20 850 €
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 20 850 € Montant total à financer : 298 850 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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