Studio lumineux de 26m² avec ascenseur - Vue dégagée - Local vélo - Rue des Pyrénées, Paris

Rue des Pyrénées, Paris - Studio -

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260 000 €

9 931 € / m²
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Prix de mise en vente 260 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 26,18 m²
Surface au Sol 26,18 m²
Étage 2 sur 8
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces Studio

Prestations

Ascenseur Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente ce ravissant studio d'une surface de 26,18 m² Carrez, situé rue des Pyrénées, dans le 20e arrondissement de Paris.

L’appartement est situé au 2ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au sein d'une résidence de 1930, bien entretenue et sécurisée. Un gardien est également présent.
Le ravalement de façade a été réalisé en 2015 et les parties communes ont été rénovées en 2022.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Ce joli studio, sans perte d'espace et exposé sud, se compose d'une entrée, d'une pièce principale de 13,31 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'un dressing de 4 m² (cloison pouvant être ouverte sur le séjour), ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un local vélos est également présent.

Le bien se situe à 150 mètres de la station Jourdain (ligne 11) et à 250 mètres de la station Pyrénées (ligne 11). À proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable et recherché.

Le système de chauffage et d’eau chaude est collectif.
Les charges de copropriété s’élèvent à 723 € par trimestre.
La taxe foncière est de 837 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

Exposition Sud

Pas de vis-à-vis

Idéalement agencé - pas de perte d'espace

Cuisine séparée

Copropriété sécurisée avec gardien

Copropriété bien entretenue

Présence d'un local à vélos

Présence d'un ascenseur

Proche des transports en commun et des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

305 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

66 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Street view
Jourdain (à 140 m)
Pyrénées (à 240 m)
Place des Fêtes (à 450 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 260 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 19 500 €
Montant total à financer : 279 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2026
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