Idéal primo-accession / Investissement locatif ! 2 pièces de 25m2 en très bon état - boulevard Voltaire - 75011 Paris

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 25m2 Carrez, situé boulevard Voltaire, au coeur du 11ème arrondissement de Paris.

Ce bien se trouve au 2ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble de 1875, très bien entretenu et sécurisé.

Cet appartement, très calme (entièrement sur cour, seul appartement sur le palier), est en très bon état et entretenu (rénovation avec goût et matériaux de qualité datant de 2016) et il bénéficie d'un plan sans perte de place.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte fonctionnelle et équipée, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau avec sèche serviettes et d'un vrai WC.

Une cave complète ce bien, ainsi qu'un cagibi à usage privatif sur le palier (chaque appartement possède le sien à chaque étage).

Idéalement situé dans un secteur recherché du 11ème arrondissement, l'appartement tire parti d'une riche vie de quartier, avec une proximité immédiate avec toutes les commodités (restaurants, écoles, espaces verts). Il se situe à 2 minutes à pied de la station de métro Rue des Boulets (M9), à 450m de Nation (M1, M2, M6, M9, RER A) et 500m de Fauidherbe-Chaligny (M8). Il est particulièrement bien desservi par le réseau de bus.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel-électrique récent.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 210€ par trimestre.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.